{"id":5896,"date":"2025-04-11T12:59:02","date_gmt":"2025-04-11T10:59:02","guid":{"rendered":"https:\/\/side-note.it\/?p=5896"},"modified":"2025-04-24T11:26:44","modified_gmt":"2025-04-24T09:26:44","slug":"il-profilo-degli-host-delle-locazioni-turistiche-a-firenze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/side-note.it\/es\/il-profilo-degli-host-delle-locazioni-turistiche-a-firenze\/","title":{"rendered":"Il profilo degli host delle locazioni turistiche a Firenze"},"content":{"rendered":"<p class=\"qtranxs-available-languages-message qtranxs-available-languages-message-es\">Disculpa, pero esta entrada est\u00e1 disponible s\u00f3lo en <a href=\"https:\/\/side-note.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5896\" class=\"qtranxs-available-language-link qtranxs-available-language-link-it\" title=\"Italiano\">Italiano<\/a>.<\/p><p><span class=\"break-words tvm-parent-container\"><span dir=\"ltr\">Negli ultimi anni le locazioni turistiche sono finite sempre pi\u00f9 spesso sotto i riflettori, diventando oggetto di acceso dibattito pubblico e di crescente attenzione da parte delle amministrazioni locali. Da risorsa per l\u2019economia territoriale a fenomeno controverso, gli affitti brevi \u2014 spinti da piattaforme come Airbnb e simili \u2014 sono oggi nell\u2019occhio del ciclone. Le ragioni sono molteplici: da un lato l&#8217;impatto positivo sul turismo e sull&#8217;indotto economico; dall&#8217;altro, le criticit\u00e0 legate all&#8217;aumento dei canoni di locazione, alla scarsit\u00e0 di alloggi per residenti e ai fenomeni di gentrificazione che stanno trasformando i centri storici e i quartieri pi\u00f9 attrattivi delle citt\u00e0. La gestione degli appartamenti, tuttavia, ha anche un impato sociale da non ignorare, in un sistema che ha il 70% circa di gestore donna.<br \/>\nUna indagine effettuata da Side Note in collaborazione con l&#8217;associazione My Guest Friend di Firenze analizza i profili degli host.<\/span><\/span><\/p>\n<p><strong>Chi sono gli host?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Il 70% degli host a Firenze gestisce fino a 4 appartamenti (gestione non imprenditoriale).<\/li>\n<li>Il 30% gestisce 5 o pi\u00f9 appartamenti (gestione professionale).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Come lavorano?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>I piccoli host (fino a 4 appartamenti) gestiscono quasi tutto da soli o con familiari: pulizie, check-in, gestione social e prenotazioni.<\/li>\n<li>I professionisti (5+ appartamenti) si affidano molto a servizi esterni: property manager, imprese di pulizia, check-in automatizzato.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Chi \u00e8 il piccolo host fiorentino?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Donna nel 68% dei casi.<\/li>\n<li>Et\u00e0 prevalente: tra 51 e 65 anni.<\/li>\n<li>Livello di istruzione alto: 60% laureati.<\/li>\n<li>Per molte (casalinghe, pensionate, disoccupate) il reddito degli affitti \u00e8 fondamentale per l\u2019economia familiare.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Perch\u00e9 affittano?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Sicurezza del reddito.<\/li>\n<li>Flessibilit\u00e0 di utilizzo dell\u2019immobile.<\/li>\n<li>Integrazione del reddito familiare.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Un\u2019attivit\u00e0 radicata nel territorio<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Il 90% degli host \u00e8 nato a Firenze o vive in citt\u00e0 da molto tempo.<\/li>\n<li>L\u2019attivit\u00e0 di locazione turistica \u00e8 vista come un modo per valorizzare immobili di famiglia e sostenere il reddito, non solo come business speculativo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/side-note.it\/sn\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/250404-Profilo-host-MGF.pdf\">Scarica il rapporto completo<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p class=\"qtranxs-available-languages-message qtranxs-available-languages-message-es\">Disculpa, pero esta entrada est\u00e1 disponible s\u00f3lo en <a href=\"https:\/\/side-note.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5896\" class=\"qtranxs-available-language-link qtranxs-available-language-link-it\" title=\"Italiano\">Italiano<\/a>.<\/p>\n<p>Negli ultimi anni le locazioni turistiche sono finite sempre pi\u00f9 spesso sotto i riflettori, diventando oggetto di acceso dibattito pubblico e di crescente attenzione da parte delle amministrazioni locali. Da risorsa per l\u2019economia territoriale a fenomeno controverso, gli affitti brevi \u2014 spinti da piattaforme come Airbnb e simili \u2014 sono oggi nell\u2019occhio del ciclone. Le<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5902,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[29,1,55],"tags":[],"class_list":["post-5896","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articoli","category-senza-categoria","category-spare-notes"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/side-note.it\/sn\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/596fbb05-4af6-450f-8233-961587833c87-e1744378410681.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5896","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5896"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5896\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5904,"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5896\/revisions\/5904"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5902"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/side-note.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}